Por que Itapema entrou no radar de investidores e se tornou vitrine do mercado de luxo no Brasil?
Com valorização do metro quadrado próxima à de Balneário Camboriú, Itapema se consolida no mercado imobiliário brasileiro. Investimentos em marina, píer turístico, reurbanização da orla e planos estratégicos urbanos fortalecem a infraestrutura da cidade, que atrai famílias de alto padrão. O Edify One, empreendimento em construção na Meia Praia, região nobre da cidade, agrega a essa nova fase com design, tecnologia e sofisticação à beira-mar.
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Créditos: Divulgação/Edify One
Junho, 2025 - Com alta valorização imobiliária, novos empreendimentos de padrão internacional e investimentos milionários em infraestrutura turística, Itapema, em Santa Catarina, deixou de ser apenas uma vizinha discreta de Balneário Camboriú para assumir também o protagonismo como vitrine do mercado de luxo no Brasil. Segundo o índice FipeZap, o preço médio do metro quadrado em Itapema atingiu R$ 14.301, praticamente empatado com a líder nacional, Balneário Camboriú, cujo valor é de R$ 14.968, uma diferença de apenas R$ 667.
Os motores desse crescimento estão diretamente ligados ao avanço urbano e à modernização da cidade. Entre os principais investimentos em infraestrutura que impulsionam o crescimento de Itapema estão a futura marina, com aporte previsto de R$ 19 milhões e capacidade para 400 embarcações, a reurbanização da orla da Meia Praia com alargamento da faixa de areia e o píer turístico de mais de R$ 100 milhões, inspirado no Pier 39 de São Francisco, com 18 mil m², estacionamento, lojas e restaurantes sobre o mar. A cidade também irá receber um empreendimento da marca Hard Rock e reforçar seu destaque entre os destinos mais desejados do litoral brasileiro.
Além disso, Itapema também avança em planejamento urbano. Três planos estratégicos, o Masterplan, o PlanClima e o PlanMob, entraram em fase de elaboração pela prefeitura neste ano, alinhados ao Plano Diretor vigente. A proposta é desenvolver soluções integradas que contemplem aspectos sociais, econômicos, ambientais e estruturais para criar uma base sólida para o crescimento ordenado da cidade e do mercado imobiliário.
Esse ambiente de desenvolvimento planejado, somado à valorização crescente e à qualidade de vida local, tem atraído famílias de alto poder aquisitivo de diversas regiões do país. “Temos observado um movimento constante de investidores, como os do agro, por exemplo, que adquirem imóveis de luxo em Itapema. São pessoas acostumadas com conforto, que valorizam segurança, inovação e qualidade construtiva. Esse público tem sido determinante para elevar o padrão dos empreendimentos lançados na região”, afirma Luiz Feitosa, profissional com 34 anos de atuação no mercado imobiliário e sócio do Edify One.
Segundo Feitosa, o Edify One, edifício de alto padrão em construção na Meia Praia, área nobre da cidade, é um exemplo claro dessa mudança de perfil do comprador. “Nosso projeto foi pensado para esse novo público exigente, sofisticado e que busca mais do que um imóvel, mas também uma experiência de vida. A presença da NR Sports como sócia do empreendimento reforça essa proposta com know-how e visão estratégica voltada ao alto padrão”, complementa.
Com unidades a partir de R$ 13 milhões e cobertura triplex avaliada em R$ 49 milhões, o Edify One traz diferenciais que o colocam entre os empreendimentos mais inovadores do litoral catarinense. São 60 apartamentos, com metragens de 264 m² a 966 m², fachada ventilada, esquadrias piso-teto com vista panorâmica para o mar, além de garagem exclusiva para carros esportivos e sistema de segurança com inteligência artificial.
“A valorização de Itapema está diretamente ligada à qualidade dos empreendimentos e ao perfil do novo morador. O público do Sudeste e Centro-Oeste tem contribuído diretamente para transformar o mercado imobiliário da cidade. São investidores exigentes, que buscam exclusividade, sofisticação e uma experiência completa à beira-mar. O Edify One nasceu para atender esse perfil e se consolida como um case de sucesso em um dos mercados mais valorizados do Brasil”, afirma Manoela Passos Legarrea, sócia e diretora da Construtora e Incorporadora Edify.
Com 2.700 m² de área de lazer distribuídos em dois andares, o projeto oferece piscina de transbordo frente-mar, spa, wine room, pub, academia assinada com vista para a praia, espaço kids, área pet, entre outros ambientes de convivência. O edifício também contará com reaproveitamento de água da chuva, sistema de limpeza automatizado de fachada (BMU), estrutura para carros elétricos, além de tecnologia voltada ao conforto e à sustentabilidade. A previsão de entrega do empreendimento é para dezembro de 2028.
Sobre o Edify One
A Construtora e Incorporadora Edify nasceu da união de experientes empresários do ramo da construção civil e imobiliário com o objetivo de trazer inovações ao mercado catarinense, além de oportunidades de investimentos de alto potencial de rentabilidade e produtos de excelência que aliem conforto, tecnologia e sustentabilidade. Por meio da sociedade de empresas, entre elas a NR Sports (dona do terreno e sócia), a construtora apresenta o empreendimento Edify One na categoria de alto padrão, em frente ao mar, na cidade catarinense de Itapema, que está no topo do ranking de valorização imobiliária no Brasil.
Mais informações: https://edifyone.com.br
